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Sala Comercial

Enseada do Suá - Vitória/ES

Sala Comercial

Enseada do Suá - Vitória/ES
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Ref.: FLEX-AL-COMERCIO05518 fotos

aluguel

R$5.500,00

Área Privativa

100 m²

Situação

Novo

Cômodos

3 GaragensGaragem Coberta1 Escritório2 Banheiros

Características

Elevador (3)EstacionamentoForro de gessoHidrômetro individualInterfoneInternetPortaria

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Este é o ponto onde o empreendedor encontra a flexibilidade em todo o projeto, ideal para atender a dinâmica da sua empresa, em uma localização privilegiada e estratégica da capital do Espírito Santo. O bairro Enseada do Suá está entre os mais valorizados de Vitória, apresentando alta demanda de ocupação. Nesta região estão localizadas grandes empresas, pontos turísticos e culturais, órgãos públicos, o Shopping Vitória, diversos bancos e uma grande variedade de comércio e serviços (como restaurantes e supermercados). Está próximo às principais avenidas da capital e à Terceira Ponte, que liga as cidades metropolitanas de Vila Velha e Vitória. 


Especificações Técnicas

  • 100 a 500 m² de sala corporativa (Área Bruta Locável)
  • Torre totalmente acessível a cadeirantes
  • Elevadores inteligentes autogerenciáveis
  • Sprinkler em todos os pavimentos
  • Gerador para alimentação dos elevadores e iluminação das áreas de circulação em caso de falta de energia
  • Sensores de presença e CFTV nas áreas de uso comum
  • Previsão de piso elevado para facilitar passagem de rede elétrica, de lógica e demais instalações
  • Preparado para sistema de refrigeração tipo split, garantindo independência de controle por empresa ou ambiente
  • Sistema de renovação de ar programável e ótima ventilação natural


Infraestrutura

Segurança

  • Catracas com controle de acesso
  • Portas automatizadas na entrada principal do edifício
  • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns
  • Central de detecção e monitoramento de alarme de incêndio
  • Sistema de sprinkler nas áreas comuns
  • Sistema de iluminação de emergência através de central de baterias


Comodidades 

  • Sistema de captação de água dos equipamentos de refrigeração para reuso na limpeza das áreas comuns e jardins
  • Vestiário para apoio às pessoas que vão trabalhar de bicicleta
  • Previsão para abastecimento de veículos elétricos
  • 3 vagas para sala de 100 m²
  • 14 vagas para laje corporativa de 500 m²
  • Linhas de ônibus (municipal e intermunicipal) em frente e próximo ao empreendimento


Valores

  • Locação: R$ 5.500,00/mês (R$ 55,00/m²) - ref. a sala de 100 m²
  • Condomínio: à ser estabelecido
  • IPTU: à ser estabelecido


Saiba mais: ( 2.7 ) 9.8.1.9.1 - 2.2.5.5 | ( 2.7 ) 9.9.5.7.7 - 5.5.4.9


* Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

Enseada do Suá - Vitória/ES

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoNovo
Área Privativa100m²
Área Total500m²

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