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Pavilhão/Galpão Industrial

Jardim Santa Helena - Guarulhos/SP

Pavilhão/Galpão Industrial

Jardim Santa Helena - Guarulhos/SP
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Ref.: FLEX-ALGP027212 fotos

aluguel

R$213.115,32

Área Construída

7.893,16 m²

Situação

Novo

Cômodos

10 GaragensGaragem Coberta

Características

CercadoCircuito de segurançaDepósitoEstacionamentoMuradoPortariaSistema de alarmeVigia

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Um empreendimento de ponta que está sendo construído para auxiliar no seu negócio. A localização estratégica ligará às principais rodovias da região sem incidência de pedágio. O galpão contará ainda com central de segurança blindada, monitoramento remoto e muito mais. Tudo isso sem deixar de lado uma ampla e moderna infraestrutura para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros.


Especificações Técnicas

  • Área de armazenem a partir de 7.205,63 m²
  • Docas a partir de 10/módulo
  • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;
  • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m;
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural
  • Luminárias LED;
  • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora;
  • Pé-direito livre: 12 m;
  • Sprinklers instalados (categoria J4);
  • Mezaninos construídos sob demanda;
  • Juntas metálicas na área de stage;
  • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual;
  • Marquise de 6 metros.
  • Certificação LEED – em andamento. 


Infraestrutura

Segurança 

  • Controles de acesso por torniquetes
  • Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões 
  • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite 

 Comodidades 

  • Central de segurança blindada
  • Monitoramento remoto por empresa especializada 
  • Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário


GALPÃO - GUARULHOS/SP - módulos a partir de 7.893,16 m² de ABL

Aluguel: R$ 213.115,32 - (R$ 27,00/m²)

Condomínio: N/D

IPTU: N/D

Custo Geral: N/D


Em Construção. Entrega prev. 3º TRI/21


Saiba mais: ( 27 ) 98191 - 2255  |  ( 27 ) 99577 - 5549


* Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

Jardim Santa Helena - Guarulhos/SP

Ficha do imóvel

CondomínioGLP Guarulhos II
PerfilIndustrial
SituaçãoNovo
Área Privativa7.893,16m²
Área Construída7.893,16m²
Área Total55.252,12m²

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