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Pavilhão/Galpão Industrial

Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

Pavilhão/Galpão Industrial

Cidade Aracilia - Guarulhos/SP
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Ref.: FLEX-ALGP02719 fotos

aluguel

R$208.168,64

Área Construída

6.505,27 m²

Situação

Reformado

Cômodos

8 GaragensGaragem Coberta

Características

CercadoCircuito de segurançaDepósitoEstacionamentoMuradoPortariaSistema de alarmeVigia

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Um parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros.


Especificações Técnicas

  • Área de armazenagem de 5.850,00 m²
  • Módulo climatizado
  • Mezanino sob demanda
  • Docas para carga/descarga: 8 portas
  • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²;
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural e Luminárias T4;
  • Pé-direito livre: 12 m;
  • Sprinklers instalados (categoria J4);
  • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual;


Segurança

  • Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão nas portarias principais (Dutra e Landri Sales) com controle de acesso para caminhões
  • Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão
  • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e subcondomínios, ronda motorizada e alarme perimetral

Comodidades

  • Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário
  • Amplo pátio de manobras
  • Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas


GALPÃO - GUARULHOS/SP - módulo climatizado com 6.505,27 m² de ABL

Aluguel: R$ 208.168,64 - (R$ 32,00/m²) 

Condomínio: R$ 14.636,85 - (R$ 2,25/m²) 

IPTU: R$ 9.757,90 - (R$ 1,50/m²) 

Custo Geral: R$ 232.563,40 - (R$ 35,75/m²) 


Saiba mais: ( 27 ) 98191 - 2255 | ( 27 ) 99577 - 5549


* Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

Cidade Aracilia - Guarulhos/SP

Taxas

IPTUR$9.757,90
CondomínioR$14.636,85

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoReformado
Área Privativa6.505,27m²
Área Construída6.505,27m²
Área Total6.505,27m²

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