Imóveis Favoritos

Pavilhão/Galpão Industrial

Jardim Betânia - Cachoeirinha/RS

Pavilhão/Galpão Industrial

Jardim Betânia - Cachoeirinha/RS
Compartilhar:
Ref.: FLEX-ALGP02656 fotos

aluguel

R$78.134,72

Área Construída

4.596,16 m²

Situação

Reformado

Cômodos

8 GaragensGaragem Coberta4 Banheiros

Características

CercadoCircuito de segurançaDepósitoEstacionamentoMuradoPortariaSistema de alarmeVigia

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Empreendimento desenvolvido para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias leves, entre outros, facilitando a operação dos usuários no dia a dia, através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa. A 21 quilômetros do aeroporto de Porto Alegre e 1,5 quilômetro da Av. Frederico Augusto Ritter, o parque fica estrategicamente localizado, facilitando a distribuição tanto para a cidade de Porto Alegre como para outras regiões do estado do Rio Grande do Sul e todo o Brasil.


Especificações Técnicas

  • Armazenagem a partir de 4.110,75 m²
  • Docas a partir de 8/módulo
  • Mezanino sob medida
  • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados
  • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m²
  • Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
  • Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual
  • Galpões Crossdocking

Segurança 

  • Controle de acesso por torniquete
  • Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos, controle de acesso e sala de espera
  • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV

 Utilidades 

  • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
  • Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea)
  • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus

 Comodidades 

  • Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros)
  • Área de convivência para funcionários
  • Auditório e salas de reunião para uso coletivo
  • Bicicletário instalado
  • Restaurante, cozinha industrial e refeitório
  • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário


GALPÃO - GRAVATAÍ/RS - módulos a partir de 4.596,16 m² de ABL + 8 docas

Aluguel:R$ 78.134,72 - (R$ 17,00/m²)

Condomínio: R$ 13.099,05 - (R$ 2,85/m²)

IPTU: Isento

Custo Total: R$ 91.233,77 - (R$19,85/m²)


Saiba mais: ( 27 ) 98191 - 2255 | ( 27 ) 99577 - 5549


* Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

Jardim Betânia - Cachoeirinha/RS

Taxas

IPTUMensal
CondomínioR$13.099,05

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoReformado
Área Privativa4.437,08m²
Área Construída4.596,16m²
Área Total41.853,73m²

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.

avatar
Atendimento FlexCorretor
avatar
Vendas FlexCorretor