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Pavilhão/Galpão Industrial

Techno Park - Campinas/SP

Pavilhão/Galpão Industrial

Techno Park - Campinas/SP
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Ref.: FLEX-ALGP027511 fotos

venda

R$24.539,00

Área Construída

1.226,95 m²

Situação

Indefinido

Cômodos

3 GaragensGaragem Coberta

Características

CercadoCircuito de segurançaDepósitoEstacionamentoMuradoPortariaSistema de alarmeVigia

Condomínio

Cerca elétricaInterfonePortão ElétricoPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoRonda motorizada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Localizado estrategicamente no entroncamento das Rodovias Anhanguera e Rodovia D. Pedro I e com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos através do anel viário municipal. O empreendimento foi desenvolvido de forma modular, possibilitando a instalação de empresas de logística e indústrias de todos os portes e diferentes necessidades.  


Especificações Técnicas

  • Área de Armazenagem de 901,80 m²
  • Mezanino sob medida
  • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
  • Pé-direito livre de 12 m
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m²
  • Espaçamento entre pilares de 21,6 m x 24 m
  • Porta de docas seccionadas industriais de 2,8 m x 3 m com acionamento eletromecânico
  • Adaptações para operações especiais sob consulta
  • Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos
  • Galpões Crossdocking


Infraestrutura

Segurança 

  • Portaria blindada, controle de acesso e recepção
  • Segurança 24 horas com alarme perimetral e CFTV

Utilidades 

  • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas
  • Balança para pesagem de caminhões
  • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas
  • Reservatório central de água potável e incêndio

Serviços 

  • Ambulatório
  • Gestão profissional do empreendimento
  • Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns
  • Rede de telefonia

Comodidades 

  • Área de convivência para funcionários
  • Auditório e salas de reunião para uso coletivo
  • Bicicletários
  • Restaurante com cozinha industrial
  • Sala de descanso de motorista com copa e vestiário


GALPÃO - CAMPINAS - módulos climatizados a partir de 1.226,95 m² de ABL

Aluguel: R$ 24.539,00 - (R$ 20,00/m²)

Condomínio Estimado*: R$ 4.232,97 - (R$3,45/m²)

IPTU Estimado*: N/D

Custo Geral: R$ 28.771,97 - (R$ 23,45/m²)


Disponível a partir de Junho/2021


Saiba mais: ( 27 ) 98191 - 2255  |  ( 27 ) 99577 - 5549


* Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

Techno Park - Campinas/SP

Taxas

CondomínioR$4.232,97

Ficha do imóvel

CondomínioGLP CAMPINAS
PerfilIndustrial
SituaçãoIndefinido
Área Privativa1.226,95m²
Área Construída1.226,95m²
Área Total1.226,95m²

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