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Apartamento

Praia de Itaparica - Vila Velha/ES

Apartamento

Praia de Itaparica - Vila Velha/ES
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Ref.: FLEX-APTO010124 fotos
Em construção

venda

R$286.680,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Garagem

Previsão de Entrega

2023

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte1 GaragemGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha2 Banheiros1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gásForro de gessoGás centralHidrômetro individualInterfoneInternetSacada

Condomínio

Academia de ginásticaChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialInterfonePiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortão ElétricoPorteiro eletrônicoQuadra poliesportivaSalão de festasSauna

Proximidades

BancoEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaPadariaRodoviaShoppingSupermercado

Descrição do imóvel

Conheça os motivos para você se encantar pelo Alba Boulevard, seu 2 quartos com suíte no Joquey de Itaparica (em frente ao Shopping Boulevard):

1. Pertinho do mar de Itaparica e ao lado do Shopping Boulevard, supermercado, farmácia, restaurantes, lojas, cinema, terminal rodoviário, faculdades e etc.

2. Lazer completo, mais de 20 itens.

3. Áreas comuns entregues montadas e decoradas

4. Financiamento em até 240x direto com a construtora, sem comprovação de renda, burocracia e todo o desgaste dos bancos.


GERAL

Tipo: residencial

Nº de torres: 01 ´Aptos de 54 a 57m2

Nº de quartos: 02 (sendo uma suíte)

Nº de apartamentos por andar: 10

Nº de pavimentos tipos: 20

Vaga de garagem: 01 por apartamento (com possibilidade de vaga vinculada)

Nº de elevadores: 03 (sendo um de emergência)

Total de apartamentos: 200 unidades

Imagens meramente ilustrativas. Área de lazer e portaria entregue montada e decorada conforme memorial descritivo do empreendimento. Split: infraestrutura 100% executada, entregue a linha frigorígena, o dreno e a parte elétrica.


LAZER

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Deck

Sauna (com acesso à piscina adulto)

Duchas

Banheiro Feminino (PNE)

Banheiro Masculino (PNE)

Praça Poente

Churrasqueira 01

Praça das Mães

Praça da Música

Play ground

Salão de Festas

Churrasqueira 02

Praça Esportes

Quadra Esportiva

Fitness

Espaço Gourmet

Praça Gourmet

Circulação (coberta)

Área de Lazer entregue:

- Mobiliada e decorada (conforme Memorial Descritivo do empreendimento)

- Com acessibilidade à portadores de necessidades especiais

- Com preparação para sistema Wi-Fi

- Com preparação para circuito fechado de TV

- Com tomadas USB

- Com antena coletiva funcionando (imagem HD)

- Salão de Festas, Espaço Gourmet e Fitness entregues climatizados


FACHADA

- Fachada diferenciada

- Arquitetura moderna, elegante e imponente

- Todas as fachadas serão revestidas, em composição de cerâmicas, alumínio, vidro e fechamento em veneziana de alumínio nas lajes técnicas para split


APARTAMENTO:

- Quadro de Conectividade para automação (cx. de passagem com chegada da tubulação de telefonia/ interfonia/tv a cabo, a fiação é por conta do cliente)

- Parede mais espessa entre aptos para melhor isolamento acústico (*)

- Granito polido impermeabilizado na cozinha e banheiros

- Preparação para coifa com ponto de força e duto de exaustão

- Piso da cozinha a área de serviço em porcelanato natural e paredes todas revestidas

- Área técnica para condensadoras dos split’s

- Porta da varanda fixada com silicone e bonecas em drywall, facilitando posteriores modificações pelo cliente 

- Preparação para split nos quartos e sala (linha frigorígena e dreno)

- Portas e janelas com isolamento acústico (*)

- Ponto USB nos quartos e sala

- Piso do box em pastilha antiderrapante (*) e com rejunte antifungo

- Banheiros com janela ou ventilação mecânica, paredes todas revestidas e piso em cerâmica

- Não há ressalto entre o piso da sala, quartos e varanda, com paginação do piso passando direto

- Rebaixamento em gesso liso em todo apto

- Piso dos quartos, sala, circulação e varanda em porcelanato polido

(*) Em atendimento à Norma Desempenho - NBR 15.575


PORTARIA:

- Entregue decorada e mobiliada (conforme Memorial Descritivo do empreendimento)

- Com sistema de comunicação entre portaria e apartamentos

- Com acessibilidade à portadores de necessidades especiais

- Com preparação para sistema Wi-Fi

- Com preparação para circuito fechado de TV

ANDAR:

- Térreo: portaria, bicicletário, praça pet, pet care, horta/pomar, vagas de estacionamento

- Pilotis/Garagem: vagas de estacionamento

- Pilotis/Lazer: área de lazer

- Tipo: 20 andares tipo

- Cobertura: telhado e caixa d'água


OBS,> VALOR PROMOCIONAL.

Saiba mais: ( 27 ) 98191 - 2255 | ( 27 ) 99577 - 5549


* Os valores e disponibilidade informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Localização

Praia de Itaparica - Vila Velha/ES

Ficha do imóvel

CondomínioAlba Boulevard
Idade do imóvel1
IncorporaçãoARGO
PerfilResidencial
Próximo ao marPróximo ao mar
SituaçãoEm construção
Previsão de entrega2023
TerrenoPlano
Área Construída54m²
Área Total57m²

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